El reciente informe «Main Streets Across The World 2016-17» elaborado por la consultora inmobiliaria Cushman&Wakefield revela que el precio de los alquileres de locales comerciales en calles prime de España va al alza. De las 19 vías más cotizadas, según la consultora la mitad mantendrá estabilidad en sus rentas mientras la otra mitad experimentará un incremento en sus mensualidades.
Portal de l’Àngel lidera el ranking con 3.300 euros
La calle más cotizada de nuestro país sigue siendo el barcelonés Portal de l’Àngel, con una renta de 3.300 euros por metro cuadrado y año. Si bien Cushman&Wakefield pronostica que esta vía mantendrá sus precios estables en lo que respecta a alquileres, lo cierto es que, en el último año, los mismos han registrado un aumento del 1,9%.
Le ha recortado diferencias la madrileña calle Preciados, que tras ver incrementados sus alquileres en un 2% consolida su segunda posición con 3.060 euros por metro cuadrado y año de media, por delante del paseo de Gràcia de Barcelona que completa el podio con una renta media de 2.940 euros por metro y año, después de experimentar un avance en el precio del 6,5% entre junio de 2015 y el mismo mes de este 2016. Estas dos vías muestran una tendencia al alza de sus precios, según Cushman&Wakefield.
Crecimiento del 20% en la Diagonal de Barcelona
La consultora subraya el fuerte crecimiento experimentado por la Diagonal barcelonesa en el último año. Los locales comerciales en esa vía que cruza la capital catalana han registrado un incremento en sus rentas del 20%, si bien las mismas se mantienen en unos discretos 720 euros por metro cuadrado y año.
También registra una subida de doble dígito la avenida Jaume III de Palma de Mallorca; en concreto, de un 10,5%, hasta los 1.260 euros por metro y año. La principal calle balear se distancia así de la plaza de la Independencia de Zaragoza, cuyos alquileres se han mantenido invariables y se mantienen en los 1.020 euros.
La calle Colón de Valencia se distancia de Tetuán de Sevilla y de la Gran Vía de Bilbao
La calle Tetuán de Sevilla y la Gran Vía de Bilbao coinciden con unos alquileres situados en los 1.500 euros por metro cuadrado anual, también sin registrar variaciones en el último ejercicio. En cambio, la calle Colón de Valencia se ha distanciado de ellas tras haber crecido un 4% hasta los 1.560 euros, si bien queda por debajo de Marqués de Larios, en Málaga, cuyo metro cuadrado de local comercial ya se cotiza en 1.860 euros al año.
