La Gran Vía de Madrid, la más transitada de España y la tercera de Europa

tráfico en calles comerciales segun informe de tc group solutionsLa Gran Vía de Madrid es la calle comercial más transitada de España, según el informe sobre Tráfico Petatonal y Coste por Cliente Potencial (CPC) de las Calles Comerciales Europeas elaborado por Tc Group Solutions. Esta arteria madrileña concentra de media 16.741 peatones al día, lo que la convierte en la tercera calle de Europa en cuanto a tránsito de viandantes, solo superada por las londinenses Carnaby Street y Brompton Road, con 19.532 y 18.688 personas respectivamente.

Nuestro país acapara el Top Ten de las calles europeas más transitadas, pues a la citada Gran Vía hay que señalar que las barcelonesas Pelai, Portaferrissa y Portal de l’Àngel ocupan los puestos cuarto, quinto y sexto del ranking, con un tráfico estimado de entre 14.034 y 12.240 peatones de media. En séptimo lugar se postula la sevillana calle Tetuán, ligeramente por encima de los 12.000 y a corta distancia de la madrileña Preciados, con 111.997 y en octavo lugar.

Las más caras no son las más transitadas

calles comercialesParadójicamente, los precios por metro cuadrado de los locales situados en la Gran Vía de Madrid no son los más caros de España. De media, el alquiler de estas tiendas se halla en torno a los 3.000 euros por metro cuadrado, siendo superadas por las de la calle Preciados, con una media de 3.180 euros. El barcelonés Portal de l’Àngel todavía presenta unos precios más altos, con 3.360 euros por metro cuadrado y año de media. Incluso el paseo de Gràcia, con 3.060 euros, se halla por encima de la Gran Vía madrileña.

En proporción con las calles del resto de Europa, las de nuestro país pueden considerarse asequibles, pues Portal de l’Àngel se halla en la posición número 16 del ranking del Viejo Continente en lo que ap recio por metro cuadrado de los locales. Las londinenses anteriormente citadas, y que son las que más tráfico peatonal acumulan, se hallan en torno a los 6.000 euros por metro cuadrado y año de media, situadas en tercer y cuarto puesto.

Una calle cuatro veces y media más cara que la Gran Vía madrileña

Así las cosas, la Via Montenapoleone de Milán (Italia) aparece como la más cara de Europa, con un precio de 13.500 euros el metro cuadrado, cuatro veces y media más que la Gran Vía de Madrid. En segundo lugar, a considerable distancia, se sitúa la parisina rue du Faubourg Saint-Honoré. En el Top Ten de las calles más caras figuran cinco italianas (tres milanesas y dos romanas) que compiten con tres londinenses y dos parisinas.

El altísimo precio de los locales de la Via Montenapoleone de Milán (Italia), unido a un “discreto” tráfico peatonal de 5.563 personas diarias, comporta que el CPC (Coste por Cliente Potencial, resultado de dividir el tránsito de consumidores eventuales por la renta de alquiler) sea de 53,19 céntimos. Más cara todavía resulta la Via Sant’Andrea, con un CPC de 54,91 céntimos, motivado por un precio del metro cuadrado de 5.700 euros por, apenas, 2.275 peatones diarios.

 

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