Cataluña reducirá a la mitad los alquileres de los comercios obligados a cerrar

el retail ante la crisis del coronavirusLa Generalitat de Catalunya ha aprobado un decreto de obligado cumplimiento que reducirá a la mitad el precio de los alquileres de los locales comerciales obligados a cerrar temporalmente debido a medidas adoptadas por la Administración contra la pandemia. Este decreto se aplicará en caso de que arrendatario y propietario no se pongan de acuerdo en otras modificaciones.

Se priorizará que haya acuerdos entre inquilinos y propietarios

La reducción es del 50% en caso de cierre total por medidas de suspensión de la actividad decretadas por las autoridades, y en una proporción igual a la mitad de la pérdida de aprovechamiento del inmueble si existen reducciones de horarios u otras limitaciones.
El decreto para la reducción de los alquileres priorizará que haya acuerdos entre inquilinos y propietarios, pero prevé la reducción hasta la mitad del precio del alquiler si es imposible la vía negociada en el plazo de un mes.

El decreto contempla que esta reducción en los alquileres se pueda mantener mientras dure la situación adversa, siempre en función de la reducción de la actividad. Asimismo, se ha aprobado una línea de avales del Institut Català de Finances y de Avalis de Catalunya para impulsar la reactivación de pequeños comercios y que cuenta con una dotación de 20 millones de euros.

Mientras, el decano emérito del Colegio de Abogados de Barcelona, Pedro Yúfera, ha alertado que legislar los alquileres es competencia estatal. En declaraciones a Ejeprime, Yúfera critica que el decreto del Gobierno catalán pase por encima de los pactos firmados desde marzo.

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